1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
/ 宇野辺駅 徒歩8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,320万円
27.3万円/㎡
1,367
2,002
2,637
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,637万円
23.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
青葉丘マンション
2,158万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,158万円 | 25.4万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 26.9万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,168万円 | 25.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,198万円 | 25.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,218万円 | 26.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,290万円 | 29.7万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,228万円 | 26.3万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,390万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,238万円 | 26.4万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,248万円 | 26.5万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,258万円 | 26.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 18.3万円 | 9階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,158万円 | 25.4万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,890万円 | 28.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は吹田市の平均と比較して19.9%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造