青葉丘マンション

  • 大阪府吹田市青葉丘北

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,038万円
24.0万円/㎡
相場
2,093万円
24.7万円/㎡
1,654
1,947
2,240
2,533
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,240万円
23.0万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
青葉丘マンション
2,038万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は26.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,038万円24.0万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/11/012,038万円24.0万円1階 84.82㎡ 4LDK南
2025/09/082,799万円28.7万円9階 97.52㎡ 3LDK南
2025/07/232,099万円24.7万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/07/082,158万円25.4万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/06/232,280万円26.9万円3階 84.82㎡ 3LDK+S南西
2025/06/152,168万円25.6万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/05/252,198万円25.9万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/04/282,190万円28.4万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/04/272,218万円26.1万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/04/192,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 3LDK+南西
2025/04/192,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/04/132,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/04/022,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/03/252,290万円29.7万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/03/202,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/03/162,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/03/102,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/03/042,228万円26.3万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2025/02/272,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/02/242,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/02/172,390万円31.0万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/02/142,238万円26.4万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/01/212,490万円32.3万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/01/212,490万円32.3万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2024/11/122,248万円26.5万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2024/10/212,490万円32.3万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2024/08/061,780万円18.3万円9階 97.52㎡ 4LDK南西
2024/08/062,258万円26.6万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2024/05/062,288万円27.0万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2024/03/092,180万円25.7万円5階 84.82㎡ 3LDK+S南西
2024/03/062,180万円25.7万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/12/012,280万円26.9万円5階 84.82㎡ 3LDK+S南西
2023/11/272,280万円26.9万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/11/251,580万円20.5万円11階 77.09㎡ 3LDK南西
2023/09/041,580万円18.6万円5階 84.82㎡ 5LDK南西
2023/09/012,399万円28.3万円9階 84.82㎡ 2LDK+S南西
2023/08/251,280万円19.9万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/08/252,499万円29.5万円9階 84.82㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,380万円28.1万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/06/051,380万円21.4万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/06/031,580万円24.5万円6階 64.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
青葉丘マンション
吹田市青葉丘北
宇野辺駅8分 2,038万円24.0万円84.82㎡4LDK5階 / 13階建 南1980年178戸SRC
2025/09/10北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,380万円29.1万円81.72㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/07/13南千里グリーンハイツA棟
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南千里駅11分 1,980万円26.2万円75.71㎡4DK5階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2024/06/21南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 1,730万円21.8万円79.42㎡3LDK13階 / 14階建 南1978年166戸SRC
2024/02/14南千里グリーンハイツC棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅13分 2,180万円28.8万円75.71㎡3LDK10階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/05/31南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
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吹田市山田西三丁目
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2025/01/07千里山田グリーンハイツ3号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年159戸RC
2025/11/17千里山田グリーンハイツ2号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 2,380万円25.9万円92.04㎡3LDK+S5階 / 9階建 南1982年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は吹田市の平均と比較して20.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名青葉丘マンション
所在地大阪府吹田市青葉丘北
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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